中貿世紀企業集團有限公司于1993年起進入西安房地產界,從單體開發開始,逐步進入連片開發,直到大型城市綜合體開發運營。目前已經發展成為一家集房地產開發、商業資產運營、物業配套服務、金融投資等多領域業務集成的集團化公司。公司秉持“以開放、合作、互利共贏的理念,專注、專業的工匠精神,著力將集團打造成為具有核心競爭力、能引領城市發展、符合國家未來發展趨勢的合格城市運營商,為社會發展貢獻力量”。
一、集團戰略
集團以經營性資產開發為戰略主攻方向,以房地產開發為載體與核心,發揮集團在文化旅游產業、大健康與養老產業、教育事業、金融與投資結合等領域的商業模式研究優勢,建立商業資產管理、酒店運營管理、物業配套服務的產業鏈運營系統,向打造主題產業園區方向發展。
集團作為合格的城市運營者,秉持“為業主、客戶負責,為投資人、合作方創造價值,做負責任的企業”之經營理念,以精益求精的“工匠精神”,以專注和專業的態度、充滿活力的企業文化、合作共贏的胸懷,不斷吸納先進理念與智慧, 為社會創造有價值、有品位、有特色的產品,實現企業的社會價值。
二、核心優勢
商業模式設計優勢
集團以一級開發及土地整理為關鍵資源能力,從差異化定位、業務系統、盈利模式、關鍵資源能力、現金流結構等方面入手,構建獨特的利益相關者交易結構,形成高價值創造、共享價值的創新商業模式。
運營優勢
集團總部通過中心管控,實現大盤整合、統一運籌及標準化運營,確保投資風險的控制、投資經營利潤的保障、產品品質保障。
管理優勢
集團的中心管控實行管理模式標準化,建立高效管理體系,通過完整的投資、財務、人資、經營風控系統進行統一管理,提升了中貿集團的執行力和抗風險能力,加速集團穩健的發展。
成本優勢
集團擁有項目開發全成本管控體系,從項目前期土地獲取、產品設計、工程施工、竣工交付各個階段,通過成本策劃,合約規劃,目標成本、動態成本各個環節,實現成本價值的最大化,通過網絡平臺及集中采購的方式,進行招標,選取誠信質優、價優的供應商單位。
開發優勢
集團具備高效開發優勢,通過職業化、專業化的執行團隊,實現項目快速開發,依靠前期優勢,精準完成項目定位、規劃方案擬定,通過實施標準化的工程管理、質量控制體系,保證工程質量以及開發進度。
資本運營優勢
集團公司良好的信譽先后被銀行同業協會及24家金融機構譽為誠信企業等稱號。擁有自身投融資平臺,通過銀行、信托、基金等多種融資模式提供融資和資本運作,推動項目開發運營。
三、人才理念
集團視人才為企業發展的根本,以“人性化+制度化”的管理理念建設團隊,用人性化打造員工歸屬感及主人翁意識,用制度化提升管理效率,控制經營風險。
集團現有員工500余人,管理團隊中80%為大學本科以上學歷。集團堅持為員工打造個人與企業共同成長的職業發展平臺。根據崗位性質和特點,將員工的職業興趣與專長、職業發展與績效考核、薪酬等相關聯,滿足各類人員的職業發展需要。同時,集團建立了科學的人才評價機制和選拔淘汰機制,并在項目公司引入合伙機制提高團隊積極性,全面推行各類人才隊伍的梯隊建設,尊重并支持每位員工的職業規劃,為員工提供了多元化的成長機會。
四、集團業務發展
集團公司下設全資子公司:陜西中貿房地產開發有限公司、陜西中貿商業管理有限公司和陜西中貿物業管理有限公司、北京寶盟投資有限公司、及項目公司鄭州玉安聯合置業有限公司。
集團房地產公司擁有房地產開發二級資質,自1993年開始投資房地產及舊城改造項目,積累了豐富的拆遷經驗,形成了獨特一二級聯動的土地及項目開發運作模式。先后投資開發完成了中貿國際大廈、中貿商務大廈、中貿廣場城市綜合體,合作開發并操盤完成鄭州錦繡山河項目。現正在開發建設中貿若谷庭院酒店項目、浐灞新型農業度假村項目。公司多年來憑借從事舊城村拆遷改造經驗的優勢,贏得了客戶的信賴和支持,至今無拆遷安置遺留問題,獲得政府及合作單位的一致好評。
其中:“中貿廣場”項目是西安市政府、區政府的重點城改項目,項目占地130畝,總建筑面積65萬平方米,集商、住、餐飲、娛樂一體化的現代化城市綜合體。項目位于"西安市龍脈"南門外的黃金地段,是連接鐘樓商圈與小寨商圈的重要通道,現已開發建成并投入使用。
“錦繡山河”項目是鄭州市規劃十大組團之一的二七生態文化新城重點項目,整體占地約5000畝,總建筑面積420萬平方米。項目位于鄭州市西南片區,以高檔低密度宜居住宅為主,輔以公寓、寫字樓、酒店、生活廣場、社區商業、商業街等多種物業類型,為一個集居住、商業、商務和公共活動中心為一體的綜合型國際社區。項目已一次性完成了安置,一期已開發建成并投入使用。
集團公司商業管理公司經營管理中貿地產公司所持商業物業,年營業收入1億,年凈利潤0.6億。項目總商業體量達15萬平米,分為A、B、C三個區塊,是集餐飲美食、精品超市、快速時尚、品質購物、家庭影院、娛樂生活為一體的一站式購物中心。2016年與盈石中國簽署戰略合作協議,共同對商業地產項目提供專業的全產業鏈服務,包括可行性研究、前期策劃、主題定位、整體商業業態規劃、招商代理、運營和物業管理、資產退出管理方案、資產配置規劃等。
集團物業管理公司支持管理中貿地產項目物業服務。始終恪守“業主至上、服務至誠、安全文明、舒適滿意”的服務理念,堅守“為業主負責、為開發商解憂、為社會盡職”的使命,憑借雄厚的企業實力、高素質的管理人才、全新的經營理念、豐富的行業經驗,以“時尚、現代、規范”的服務品質和“嚴謹、細致、務實、高效”的工作作風,贏得了業主和社會的認可,已逐漸成為一家以物業管理為主,以物業租賃、物業經營、裝飾裝修、家政服務、社區服務等相關行業為輔的現代企業。
集團投資公司與國內知名大學的商會聯合作為項目合作及資本運營平臺,建立了創新的合作模式。其核心業務包括房地產項目模式投資、輸出項目管理、擬上市公司股權投資、并購重組、資產整合和商業物業管理。公司將為企業提供股權融資和資本運作專業化系統服務做為自己的使命,致力于打造一個權威性的企業股權融資與改制上市的專業機構和服務平臺。提供從融資,到改制、重組、規范、輔導、上市、發行整體培訓方案和解決方案。現已投資2個新三板項目、3個上市公司定增項目、5個股權投資項目,輸出管理項目3個。